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楼市周报丨多地土拍热度高，全国住房公积金2022年年度报告发布

2023-06-15 16:15:55来源：封面新闻

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（6月8日-6月14日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

(资料图片仅供参考)

一、土地市场

本地市场：

6月13日10时，成都8宗土地登上土拍场，地块分别来自天府新区、锦江区、金牛区、成华区、龙泉驿区，出让面积合约401亩，起始总价约为82.5亿元。最终，1宗地底价成交，1宗溢价，6宗达到最高限价抽签竞得。其中金融城三期首宗住宅用地热度高，超70家房企参与抽签。最终华润置地以18100元/㎡中签拿下。该地块限定清水房价格36000元/㎡，这一清水限定价格为成都目前最高价。

全国市场：

北京：6月14日，北京海淀双新村等三块地，总面积约11.26万平米，总起始价95.6亿元，分别被越秀、天恒正同、石家庄创世纪竞得，总收金109.94亿元。此前一日，6月13日丽泽商务区地块68亿元成交后，竞得人为北京金唐丽行科技服务有限责任公司、北京金唐建投科技服务中心（有限合伙）和北京丽控建投科技服务中心（有限合伙）联合体。

广州：6月14日，广州集中供地中，提前封顶的番禺广场好又多地块在广州公共资源交易中心举行了现场摇号活动。保利发展、华发、美的、龙湖、绿城、路劲、建发、葛洲坝、中铁建等19家房企走上摇号席，最终9号球由佛山隽智房地产开发有限公司中签，也就是路劲的关联方地块成交总价12.9亿元，折合楼面价23956元/平，起拍总价112161万元，为二类居住用地。

杭州：6月9日，浙江省杭州市第五批次集中供地收官，此次共挂牌5宗宅地，涉及钱二、九堡、勾庄、东湖新城、青山湖五个热门板块总起价93.8亿。最终4宗进入摇号环节，1宗底价成交，总成交价104.35亿元。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数3358套，成交总面积453223.26㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数4295套，成交总面积415701.91㎡。成都二手房成交总数远远超过新房。

三、新增预售

本周大成都范围内，共有25个包含住宅的项目取得预售证，另有9个车位、商业、办公项目预售。

四、一周大事件

住建部等三部门：2022年全国住房公积金缴存额31935.05亿元

摘要：发布《全国住房公积金2022年年度报告》。2022年全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额31935.05亿元，6782.63万人提取住房公积金21363.27亿元，1537.87万人租赁住房提取，发放个人住房贷款247.75万笔、11841.85亿元。截至2022年底，个人住房贷款率78.94%。

央广网：房地产市场经过近30年发展，已从刚需时代步入改善时代

摘要：房地产市场经过近30年飞速发展，已逐渐从刚需时代步入改善时代。重点一二线城市房地产经过飞速发展，居民房屋持有率不断提高，居住基本实现有其屋，市场产品需求度逐渐从刚需小面积产品转变为改善大户型产品，刚需客户逐渐转移至二手房交易市场。

重庆：提高住房公积金租房提取额度，中心城区每人1800元/月

摘要：缴存人家庭在重庆市辖区内无房且租赁商品住房的，中心城区缴存人每人最高提取额度提高到1800元/月。缴存人家庭有两个及以上子女且无房且租赁商品住房的，中心城区缴存人在现行标准基础上提高到每人2700元/月，夫妻双方为5400元/月。

住建部：发布关于加强房屋室内装修安全的通知，明确8个方面

摘要：发布《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》。针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。包括房屋所有人、使用人要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。

克而瑞：5月，北京二手房网签成交量为12982套，环比跌幅37.3%

摘要：5月，北京二手房网签成交量为12982套，比今年3月的高点成交量减少了9300多套，减少套数几乎等于近年楼市最冷时期的月成交量。环比37.3%的跌幅，5月降幅有所收窄，但同比去年上升52.1%。与此同时，二手房的挂牌量也在增加。

界面新闻：杭州华发荟天府购房返黄金，100平方返黄金850克

摘要：近期杭州临安区的华发荟天府价格还是按原价卖，但会直接返黄金，最新的第四批次房源，89平方的房子返黄金700克；100平方的房子返黄金850克。以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位，100平方的房子，购房者最多可以得到47.28万返现。