快快帮 | 太阳能热水器掉落砸伤小院5辆车，出新单位“人道补偿”

2023-06-18 18:46:17来源：现代快报全媒体

南京有6000多个小区，在一些相对老旧尤其是多层住宅小区，屋顶普遍设置有大批太阳能热水器。6月10日傍晚，南京遭超八级的狂风暴雨突袭，太阳能热水器竟然成为危险源，发生很多起太阳能热水器坠落砸伤市民财物的事件。对此，6月13日的现代快报以《悬在头顶的“炸弹”谁来管?》（详情）为题，进行了调查报道，引发广大市民关注。近日，就有家住集庆路殷高巷的部分业主也向现代快报记者反映，他们一个院子里就落下两台热水器，砸坏五辆车，所幸没有伤到人。由于小区去年刚刚出新，业主怀疑出新单位施工时对太阳能热水器的固定措施有扰动，至少是没有尽到安全考量的责任，放任了屋顶的风险隐患。对此，出新单位也出面协调处理此事。

△6月10日掉落的热水器，被暂时堆放在角落

(相关资料图)

影响：五辆车被砸伤，车损近10万

6月16日，现代快报记者来到殷高巷39—45号，集庆路75—81号这两幢楼组成的小区，两幢多层居民楼之间的院子既是电动车也是汽车的停放区域，最多能停10辆车左右。当天，停放在院子里的五辆车不同程度受损。

△车辆引擎盖被砸出一个坑

△车辆前挡风玻璃被砸裂

现场，有一辆海马轿车引擎盖被砸出一个坑，引擎盖无法打开，侧面车身也有损伤。一辆斯巴鲁前挡风玻璃被砸裂，车主说，如果到4S店维修，估计要七八千元。郑先生的车子是一辆宝马X1，当时停在海马轿车的后面，七楼楼顶的太阳能热水器翻滚而下，砸中前后玻璃以及车顶和周围车身，遍体鳞伤，已经到4S店初步定损，是6万多元。

△被砸坏的车棚

现代快报记者看到，集庆路75—81号居民楼一家六楼住户家晾衣架也是弯曲的，据称，热水器从上面被狂风刮下，砸到晾衣架又将一楼电动车棚砸弯一块棚顶，又砸到居民车辆。而且，当时是两台太阳能热水器同时掉落，还有一辆荣威轿车以及另一辆也被砸到玻璃等处。

海马轿车的车主宋女士还保留着砸中她汽车引擎盖的两块水泥块，里面还嵌着钢筋条。在事发后，业主们一起向秦淮区双塘街道高岗里社区反映，并联系了去年刚刚实施老旧小区出新的施工方南京壹城建设集团有限责任公司，双方约定一起到现场查看。

△目前楼顶剩下的太阳能热水器

业主：除了两台掉下来，其他太阳能热水器都刮倒了

随后，现代快报记者跟随出新施工方包括监理单位人员等，一起上到了集庆路75—81号的七楼楼顶平台。在现场可以看到，楼顶有十来台太阳能热水器，除了刮落的两台，楼顶还有两台是翻倒状态，而且水箱和集热管都散架脱落。其他的太阳能热水器已经由出新施工方做了紧急处理，在每一台上牵上钢丝，与楼顶面钢管连接做一个固定。

据郑先生称，事发后业主报了警，消防到楼顶消险，当时楼顶的十几台太阳能热水器都被刮倒了，是消防人员将没有损坏的热水器扶正的。

可以看到，楼顶的太阳能热水器除部分是固定在凸起的水箱顶部，大部分是放置在平楼顶。对于要找出新单位，业主给出的理由是，他们看到有掉落的热水器，上面的线头是被剪断的，怀疑是出新单位施工时发现太阳能热水器废弃，做过一定处理。

△楼顶剩下的太阳能热水器都做了简单的牵拉固定

此外，楼顶在出新时重做了防水层，同时在防水层上面悬空铺设隔热板。这样的话，势必要挪动原来设置在房顶的太阳能热水器，将其固定在隔热板上面。业主认为，施工单位应该考虑到楼顶施工后高空坠物的影响，对太阳能热水器做进一步的加固，包括应该对其进行排查，如发现固定措施锈蚀松动，也应该及时消险。

此外，砸坏宋女士车辆的石块，从现场看，很像是水箱底部的装饰条脱落的碎块，而水箱上部是做了重新粉刷的。“既然做了施工出新，那么应该把所有的建筑垃圾包括脱落的石块都清理掉，不应该留在屋顶吧？”

南京壹城建设集团有限责任公司一位负责人看了现场后表示，太阳能热水器被刮落，其实不在出新单位的责任范围。首先，太阳能热水器都是有主的，责任是由主家承担，很多太阳能热水器废弃了，时间一长就不稳固，如果主人预见到风险将其拆除，就不会有这类事情发生；其次，物业公司要承担日常管理责任，对楼顶也应该巡查。不过，该处是自管小区，并没有物业。其三，出新单位也不能随便拆除别人的太阳能。据了解，他们曾经拆过两户的废弃太阳能，结果被主家发现后要求恢复原样，还索要赔偿。让他们很尴尬。

△滚落在楼顶沟槽里的热水器水箱以及集热管等

废弃太阳能成隐患，最终责任方却难以定夺

在看过现场后，双方又来到社区商谈此事。南京壹城建设集团有限责任公司的负责人表示，事情起因是狂风，但是造成了损失，作为出新施工方尤其是作为国企，不能坐视不管。所以，他们愿意用慰问的形式，对受损车主进行一定的补偿。

具体方案是，车主先到保险公司理赔，理赔后可能产生后续年度保费的上浮，壹城公司愿意承担上浮部分的50%。个别车主没有车损险，可以按照实际修理费的一半同样补偿。

同时，公司对所有在建和已完工的出新小区楼顶进行筛查，对太阳能热水器采取加固措施，以保证业主们的生命财产安全。据壹城公司现场负责施工的徐师傅介绍，他自己做过估算，居民楼楼顶的太阳能热水器30%—40%是废弃的，时间一长容易松动，而且废弃太阳能水箱里没有水，集热管也是轻质玻璃，整体轻飘飘的，刮下来的基本都是废弃热水器。

就这件事来说，出事几天了，无从排查这几台太阳能热水器是谁家安装的。让热水器主人承担相关责任几乎不可能。在目前大家更多使用燃气和电热水器，太阳能热水器废弃量逐年增加的情况下，如何消除人们头顶的隐患，壹城公司的人也认为，这不是一家物业公司或者一家企业能够做到的，还需要更全面地调查和统筹把握。对于此事，快报也将继续关注。

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现代快报+记者孙玉春文/摄

（校对胡涛）

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