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江西一县发函希望解聘房地产销售不力团队?评:警惕权力“越界”!

2023-08-16 21:46:24来源:光明网  


(资料图片仅供参考)

近日,网络上流传着一张“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”,上面写着,南昌县欣光花园项目2023年二季度销售排名靠后,严重影响了该县房地产市场的发展,希望该项目及时调整营销策略,对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘,并提交销售整改措施。

8月15日,记者就此事采访了南昌县住房保障中心。相关工作人员表示确实有发过工作函,给排名前十、排名后十的企业都发函了,是想督促后进开发企业想办法把销售成绩提上来。

该工作人员还表示,他们除了把函发给了网传的房地产公司,还将该函发给很多开发企业,主要对排名靠前的企业表扬,对排名靠后的企业鼓励。“就像是表扬上进生,鼓励后进生一样,主要是想让企业加强营销团队管理,督促他们想办法把销售成绩提上来。”该工作人员表示,发函的目的为了让企业督促营销公司想办法加快销售。

此举引发不少网友质疑,认为这个做法“手伸得太长”“管得太宽”。

央广网评

为促进本地房地产市场健康发展,住房保障中心发公函督促房企促销,初衷好像是好的,但却“用力过猛”。对企业发展,政府相关部门有责任也有必要进行引导、鼓励和支持,尽力帮助企业解决发展过程中面临的困难。但这个过程决不能越界,相关部门不能将“扶一把”变成直接“插手”企业内部事务,比如“希望”企业解聘销售不力团队。

企业如何经营、如何用人,是企业内部事务,由企业自主决定,只要不违法违规,相关管理部门就无权干预。企业是否解聘劳动者,依据的是劳动法,取决于企业和劳动者之间的劳动合同如何约定、是否达到解聘条件。或许是认识到这点,该公函用“希望”而不是“要求”,但很显然这也在一定程度上干预企业内部管理,甚至可能侵犯房企销售人员的合法权益。

这给各地提了个醒儿,提振市场信心,推动各行各业健康发展,需要相关部门实事求是,深入了解行业、企业发展中面临的具体问题。要尊重市场规律,恪守权力边界,多出实招,少出损招,做好服务,切不可“瞎指挥”,导致结果适得其反。(央广网评论员陈锐海)

央广网综合大皖新闻

来源:央广网

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